Cinquante-huit maisons dans la base Mérimée
Vitré n’a que six immeubles classés, mais 74 immeubles protégés au total, et 58 d’entre eux sont des maisons. Trente-cinq ont pour période de construction le 15e ou le 16e siècle. Le château, la maison Batteux, l’hôtel Hardy dit maison Renaissance, l’église Notre-Dame et le château Marie font partie des six classés.
Pour un propriétaire, ce chiffre change tout. Une fenêtre remplacée, une porte d’entrée repeinte ou une lucarne ajoutée sur une de ces maisons, ou à côté, demande une déclaration préalable (service-public.gouv.fr) et passe par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Un site patrimonial et douze abords
Le centre est couvert par un site patrimonial remarquable. Au-delà, douze servitudes d’abords sont inscrites sur la commune, du château des Rochers au château de la Mare-aux-Hupins. Les travaux qui changent l’aspect extérieur y sont soumis à autorisation avec l’accord de l’ABF (ministère de la Culture).
La Vilaine amont
Loin de la mer, Vitré n’est pas commune littorale. Son risque principal est fluvial : le plan de prévention du risque inondation du bassin de la Vilaine amont, et les programmes d’actions de prévention de la Vilaine. Géorisques y ajoute la rupture de barrage et la tempête. Le potentiel radon est classé en catégorie 3.
Vitré est à l’est de l’Ille-et-Vilaine, loin de notre siège de Binic. Nous en parlons franchement au premier appel, avant d’engager une étude.