Soixante-douze immeubles protégés
La base Mérimée recense 72 immeubles protégés à Dinan, dont 30 classés, et l’architecture domestique en représente la plus grande part : 62 notices sur 72 concernent des maisons ou des immeubles d’habitation. Le château de la Reine Anne, l’église Saint-Sauveur, la maison dite de la Mère Pourcel sont les plus connus.
Pour vous, cela veut dire qu’une maison ordinaire de la vieille ville a de bonnes chances d’être voisine d’un monument. Le Géoportail de l’urbanisme liste 21 servitudes d’abords sur la commune.
Deux sites patrimoniaux, pas un
Dinan a deux sites patrimoniaux remarquables. Le premier est son plan de sauvegarde et de mise en valeur. Le second est partagé avec Lanvallay. Les règles ne sont pas les mêmes : le plan de sauvegarde encadre aussi l’intérieur des bâtiments, l’autre se concentre sur l’aspect extérieur (ministère de la Culture).
En secteur protégé, l’instruction d’une déclaration préalable dépasse le mois habituel (service-public.gouv.fr). Un dossier complet, avec relevé de l’existant, évite les allers-retours.
Le port et la Rance
En bas, le port et les rues du Jerzual et du Petit Fort forment un site inscrit. La Rance y est sujette aux crues lentes, documentées par un atlas des zones inondables de 2003. Géorisques mentionne aussi la rupture de barrage, d’anciennes carrières souterraines et des chutes de blocs. Près des coteaux, nous faisons vérifier la tenue du sol avant de dessiner.
Dinan n’est pas classée commune littorale par la DREAL Bretagne. L’estuaire de la Rance, lui, est un site protégé qui touche la commune.