Le Jarlot, le Queffleuth et la marée
Géorisques liste trois atlas des zones inondables à Morlaix : deux pour le Jarlot et le Queffleuth, dont celui du bassin versant de Morlaix réalisé en 2005, et un pour le Dourduff. La base recense à la fois la crue lente et la submersion marine. Le plan de prévention du risque inondation est partagé avec Plourin-lès-Morlaix et Saint-Martin-des-Champs.
Une maison du fond de vallée se regarde donc d’abord sur cette carte. Créer une pièce de vie au rez-de-chaussée, ouvrir un sous-sol ou poser une extension de plain-pied y sont des décisions à prendre zone par zone.
Douze monuments classés
La base Mérimée compte 24 immeubles protégés à Morlaix, dont 12 classés : églises Saint-Mélaine et Saint-Mathieu, maison dite à lanterne, maison dite de la Reine-Anne, ancienne abbaye des Jacobins. La manufacture des tabacs et le théâtre complètent la liste. Huit servitudes d’abords sont inscrites au Géoportail, dont celles de la maison du 13 rue Longue et de l’ancien magasin Cornic.
Pour un ravalement, un changement de fenêtres ou une toiture, la démarche change dans ces périmètres (service-public.gouv.fr) : déclaration préalable et avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Commune littorale, PLUi intercommunal
Morlaix est classée commune littorale par la DREAL Bretagne. Une servitude de passage des piétons le long du rivage y est inscrite. La loi Littoral demande que l’urbanisation nouvelle se fasse en continuité de l’existant (ministère de la Transition écologique), ce que le PLUi de Morlaix Communauté traduit dans son zonage.